建筑业，2014发展新机遇
□文／杨宝明

      随着新一届中央领导班子施政纲领的不断明朗化，宏观经济形势酝酿新的巨变，互联网加快了对传统产业革命的速度，BIM技术对建筑业变革的影响也正在加快，研究和关注2014新发展特点很有必要。
    关注点1：市场资源重新配置
    建筑业依然是计划经济色彩最浓的行业。行政化的招投标体制、资质管理、国企主导行业，导致长期以来建筑业市场化竞争程度不高。各种模式的经营模式优劣不明，企业转型升级缺乏方向。
    十八届三中全会对市场经济政策有了非常大的调整，“发挥市场在资源配置中的决定性作用”将在后续年份的市场经济中发挥重要的作用。利率市场化改革，允许民营资本进入银行业，对互联网金融持续十分支持的态度，已引起巨大的波澜，对实体经济的影响也在逐步加大。建筑业的资质管理在消耗巨大社会资源的同时，对建筑业的进步与帮助也难以确认。按中央的新精神，中国建筑业的资质管理应该弱化，甚至取消，与国际接轨。减少对企业资质的管制，加强从业资格的管理，可以进一步解决生产力。
    关注点2：新型城镇化
    城镇化被列为新一轮经济主要动力。在房地产形势并不明朗，和高能耗、高资源消耗的发展模式难以为继的情况下，大规模的新型城镇化建设并没有做好充分准备，有很多风险。
    中国建企在新一轮城镇化建设中，无疑会成为受益者，但和上一轮的建设高潮会有大的不同，项目特点不会再是高大难，对低碳、绿色建造的要求更高，对项目判断的能力要求很高，因为新型城镇化的资金问题会是比较严重的，BT项目会大行其道，对建企资金链的考验和项目市场的判断能力会是关键的。
    关注点3：“BIM+互联网”对建筑业的革命开始
    互联网在2013加快横扫所有行业：小米颠覆了苹果，颠覆了手机业，三年做出100亿美元的公司价值(上海建工当前市值是160亿人民币左右)，小米CEO雷军和格力CEO董明珠的10亿豪赌，成为新闻热点；电商颠覆了所有零售行业，苏宁刚打败国美，获得老大位置、如日中天之际，即面临京东、天猫的颠覆，不得不奋起自我革命；微信发动了对电信运营商的打劫，行政垄断的领域将被洗劫；几大互联网巨头，对银行业的革命已有打响，阿里的余额宝，数月集中资金近2000亿，让银行巨头震撼。
    建筑业是否会一直巍然不动，对信息技术百毒不侵？显然不可能。由于行业的本质和特点，互联网对建筑业的影响确实要难较多。光有互联网还不够，还需要与BIM技术配合，两种信息技术“BIM+互联网”将让建筑业无可阻挡，照样会被信息技术革命。
    事实上，建筑业是迄今为止最不透明的行业，也是产生行业问题和社会问题最多的行业，最需要互联网、BIM技术的革命，其中可以解放的生产力、减少的资源消耗大的惊人，产生的社会效益也将是非常可观。
    2014，历史走到了一个交汇点，互联网对传统行业的革命加快，BIM技术的成熟也到了新高度，可以对整个建造阶段产生重大影响了。“BIM+互联网”对变革者是一个新机遇，对守旧者是一场灾难。“BIM+互联网”加快行业企业的分化，将同质化企业的差异不断放大。
    关注点4：住宅产业化
    住宅产业化快速升温，这是建筑业发展环境变化的一种必然：一是资源消耗和能耗必须得大幅减少；二是环境污染得加快控制，一幢幢大楼整天被雾霾包围着，已失去盖这些大楼的根本意义；三是建筑业劳动力资源的快速减少，不得不走向工业化之路。
中国住宅产业化机遇，我更看好被“远大住工”这类跨界者获得。传统业内建筑企业太看重眼前利益，缺乏战略理念和能力，都当作机遇在看。其实住宅产业也有非常高的门槛：技术、投资、人才、市场，现有业内企业各个方面都有很大欠缺。
    像跨界远大住工，已在此领域暗暗发力投资15年，在全世界范围内整合住宅产业化的新工艺、新材料，相对于我们业内建企在讨论的住宅产业化水平，能级已高了多个。跨界者没有传统行业人士固有的思想局限，对新技术的投入激情更大，商业模式创新的力度和速度都更大。大规模投入PC产业的企业一定要注意认真调研，做好差异化定位，谨慎决策。